アラ古希 大阪のがんちゃんブログ 田舎暮らし 和歌山県かつらぎ町に住む 永住の土地を探していたらここまで来ちゃいました 1日に2000文字に挑戦 さて何日続くでしょう

最後の住処

 

2024年秋マイホーム完成予定 和歌山県かつらぎ町

和歌山県の北東部に位置しフルーツの街として知られている四方を山に囲まれた温暖な気候

2024年7月現在かつらぎ町人口14,929人の街に移住することを決めました。最寄駅はJR和歌山線中飯降駅徒歩2分  「なかいぶり」と読みます。和歌山県伊都郡かつらぎ町中飯降

一年以上新築を建てる土地を探し回ってやっと永住の地を見つけました。現在住んでいる大阪府和泉市からはトンネルを3つ越えた位置になります。はじめは和泉市でと考えてかなりたくさんの土地を見に行きましたが建築費が上がっている都合上予算が届かなくもっと奥へもっと奥へといっている間に県境を越えて和歌山にたどり着きました。

IITリテラシーの弱い私にとってブログは無理かなと思いながら音声入力でスタートしました

変換がおかしくて誤字脱字にならないかと心配ですが頑張って書いていきたいと思います

はじめは国道24号線に面した間口22m奥行きの浅い80坪程度の土地でした

また計画道路にかかっており間口22mかける2mのセットバッグが必要な土地です

南側のすぐ後ろに倉庫代わりに使われた昔ながらの古民家が迫っており南側の景観がすごく悪い

せっかく新築を建てるのになんて景観が悪いのだろうと思いつつ私の予算ではここが精一杯でした

ただその古民家は道路に面しておらず基本的には二束三文の土地我が家が購入した土地を通らないとその土地にも侵入ができずこれを買うのは我が家しかないと思いました

そこで前の土地の仲介人に入ってくれた不動産屋さんに依頼し裏の南側の土地も購入できないかという交渉が始まりました

できれば南側の明かりが欲しいなとも思いましたが無理することもないということで前の土地だけの平屋造りにまずスタートはしました

が全く無理なことではないということがわかったので中断し南側の所有者との交渉を待ちました

ボロ戸建付きの南側の土地は相続物件で兄弟3人での所有意思決定がなかなか決まらないで長時間そこから待つことになりました

せっかちな私はなかなか答えが出ないのにイライラしながら毎日をすごしました

こんなことなら自分で交渉しに行ったらよかったとさえ思いました

南側の土地のもう一つ裏にやはり接道のない柿畑があります

もちろん宅地ではなく地目は畑です

それも一緒に購入してくれるならと言う話が入り土地の合計は約250坪を超えました

そこまで広いのはいらないなと思いつつどうしてもそのボロ戸建の景観が嫌で畑をひっくるめて購入することになりました

はじめは道路側に向かってリビングを作りボロ戸建が目に入らないような間口のすごい広い間取りで仕上がりました。悪く言えば薄べたい細長い家です

結局南側のボロ戸建付き土地も手に入りボロ戸建の解体ということになります

土地の値段よりも解体費が高い

さてどんなものか 悩みは尽きません でもボロ戸建の景観はどうしても嫌です

接道もなく多分誰も見向きもしない土地 我が家が買ってこそ値打ちの出る土地 解体費が高くて土地の値段以上かかる土地

それでも解体しないと南側の開放感は得られないので土地の値打ち以上の価格を出してでも購入しないと前へは進みません

法律が変わり相続登記をしないといけなくなったりでいい機会で売主もこの土地を手放すチャンスだと思ったのでしょう

手放すことを了解しました

こうしてこの三筆合計約250坪以上の土地が我が家のものになりました

解体費用も少しでも安くという業者さんの思い出何社かにも見積りを取ってすごい時間がかかりやはりせっかちな私にとってはイライライライライライラの連続でした

時は金なり時間がもったいない

今年2月心筋梗塞で入院した私にとって死はいつもそばにある状態になりました

といっても重病ではないんですが命の大事さがわかったというか

今まで不摂生に生きていた自分を反省し新しい土地で少しでも早く長く快適に残りの命を燃やしたいなと思うようになりました

だからこそ一刻も早く一刻も早くとイライラとしながら交渉を待ちました

一番奥の書き畑は地目が畑なので農業委員会の許可を得ないと所有権移転ができないため少しだけ決済がずれる予定すべて届け出の許可が出たら所有権移転が完了します

解体も無事終了し所有権移転も無事終了し名実ともに我が家の土地になりました

2024年秋庭完成予定ただいま基礎だけが出来上がっています

本来は上等も終わっている日程ですが台風の影響で上棟が伸びとなっており楽しみに今待っているところです

計画としてはLDKと庭をリベの友達に無料で開放しようと思っております

外構の見積もりをあげたらはじめの170万とあと工事の700万の見積もりが上がって腰を抜かしています

そこまで予算がないので自作にしようかと色々今悩んでいる最中です

楽しい悩みです

主人がはメダカが大好きなのでメダカのタライを一杯並べてメダカの交配に力を入れて行く予定

私は陶芸が大好きなので電動ろくろを買い込んで毎日お茶碗作りに勤しもと思っています

広い庭でわ鶏を飼って毎月毎日毎日新鮮な卵が食べられるのが楽しみです

鶏をくださるという方も現れたの楽しみにしています

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